一戸建住宅の大規模改修工事

作業の流れは次のとおりです。

1. 既存サイディングを剝がして下地材を撤去
2. その上にカネライトホーム25ｍｍを張る
3. 通気防水シートを張り防腐剤を塗った下地の木材を取り付け
4. 金属系サイディングを施工
5. 換気フードもすべて交換し各所コーキング

ここがポイント！

壁の中の断熱材の他に、外壁に断熱建材を貼り増しする事を付加断熱と言います。今回はサイディング下地材が腐食している箇所について3カ所ほど付加断熱を行う程度でしたので、状態は良かったです。

作業の流れは次のとおりです。

1. リビング上の急勾配の横葺き板金を剥がす
2. フエルト（防水紙）を張る横葺き板金を施工
3. 横葺き板金を施工

ここがポイント！

12月の作業でしたが、雪が積もる前に作業が終了出来ました。屋根雪の滑りが良かったため、足場に貼った網を3枚破いてしまいました…。足場屋さんごめんなさい！

シャッター・タラップ・土台水切り・板金・破風・淀・灯油タンク塗装。
雪解けの4月になってから外部の塗装を行いました。

和室・浴室・トイレ・洋室の床の解体等を行い、室内で車いす移動が出来る様にしました。リビングと和室の床の段差が13cm、脱衣室と浴室の段差が17cm、浴室と浴槽の段差が65cm、脱衣室とトイレの段差が5cmあり、すべての床を解体して段差を解消しました。

作業の流れは次のとおりです。

1. 床の段差を解消するために、床の構造材事撤去して作り変え
2. 断熱をして段差を解消
3. 和室を洋室に変更し間取りも変更
4. 介護用なので床材は業務用の仕上げ材を施工
5. 暖房器具・エアコンも設置

介護用の部屋に使う為、衛生的な使いやすさ・室温管理にしやすさ・プライベート性を意識した造りにしました。

照明器具はすべてLED照明器具に交換しスイッチ・コンセントプレートもすべて交換しました。（照明器具は節電と長期使用の為、スイッチ類は前入居者等が触って汚れていたため）

張り替えた箇所は次のとおりです。

• 天井・壁は全てのクロスを張替え
• 2階の寝室の床はタイルカーペット張り
• 各所洋室の床は合板フロアー張り
• 脱衣・トイレ・介護室の床は長尺塩ビシート張り

初めは予算の関係上、解体した所の周りのみの予定でしたが、1部屋を仕上げたところ、他の部屋との差が激しく全室床材とクロスの張替えになりました。

既存のキッチンと同じサイズでパナソニック製のキッチンを入れ替えました。
お客様とショールームに行き実際に見て、触れて頂き確認をしながら決めましたが、初めての事で迷っていましたのでアドバイスをさせて頂きまとまりました。

日本トリム製の整水器（水素水）を取り付けました。
メーカーの日本トリムに依頼し、キッチンの蛇口に（分岐栓）部品を取り付け、使い勝手が良い場所に設置しました。

TOTOの便器・洗面化粧台を取り付けました。
水廻りはホワイトで統一し（介護がメインの為）清潔感をイメージしました。他にも介助用の手すりも各所に取付、安全面も配慮しました。

以下の部屋に灯油型FF式ストーブを設置しました。

• 介護室
• リビング
• 1階洋室
• 2階洋室
• 2階寝室

介護室ではプライベートな部分が有るため、周りからの視線を遮断出来るようして、体力的な事もあり、温度管理が必要で単独な冷暖房設備を設けました。

介護室・リビング・寝室にオーダーカーテン設置し洋室はブラインドを取り付けました。
出窓があるためカーテンはオーダーメイドとなり、私も店舗に同席させていただき色柄を決めての取付となりました。

家庭菜園を希望との事で、庭石・樹木が大量にあり、すべて撤去して庭土を畑用の土に入れ替えました。

作業の流れは次のとおりです。

1. 玄関横に長さ5.5mの木製スロープを作る
2. 床にゴムチップフロアーを敷く
3. 手すりを取付

道路から玄関までの高さが80cmほどあり、車いすで玄関に入るために外部にスロープを作製し、車いすでの移動を可能にしました。

家の外周部に防草シートを敷き、その上に防犯砂利を敷き詰めて防犯カメラ・防犯灯を設置しました。
最近色々な犯罪が増える中で被害にあわない為にも、敷地内に侵入者を入れない対策を取れば犯罪も起こりにくくなると思います。

車庫入り口前の段差を解消し、アスファルトを施工しました。
市道の側溝周りのアスファルトが膨れ上がり、車庫に車を入れられない状態の為、地面を削ってアスファルトを敷きなおしました。